1983〜1993年築, 専有面積6.54㎡〜26.54㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+8.3%
板橋区
54.2万円/㎡
前年比-0.8%
マリオン板橋第2
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 16.54㎡の場合
相場
819万円
49.5万円/㎡
515
718
920
1,122
AI査定結果
推定相場価格
819万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜920万円
43.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月14日
マリオン板橋第2
680万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 16.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 680万円 | 41.1万円 | 2階 | 16.54㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 720万円 | 43.5万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 690万円 | 41.7万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 730万円 | 44.1万円 | 1階 | 16.54㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/16 | 730万円 | 44.1万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/02 | 740万円 | 44.7万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/05/18 | 750万円 | 45.3万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/08/28 | 795万円 | 48.1万円 | 4階 | 16.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/06/10 | 820万円 | 49.6万円 | 4階 | 16.54㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | マリオン板橋第2 板橋区宮本町 | 本蓮沼駅9分 | 680万円 | 41.1万円 | 16.54㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,050万円 | 51.8万円 | 20.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/05 | ライオンズマンションときわ台第3 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅11分 | 830万円 | 44.7万円 | 18.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | メゾン・ド・エスポワール 板橋区宮本町 | 板橋本町駅3分 | 890万円 | 53.1万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/05 | プラザ板橋 板橋区清水町 | 本蓮沼駅4分 | 970万円 | 53.0万円 | 18.3㎡ | 1R | 8階 / 7階建 | - | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2025/06/10 | フレックス板橋 板橋区清水町 | 本蓮沼駅4分 | 820万円 | 44.8万円 | 18.3㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ソアール板橋本町第2 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 1,040万円 | 56.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 880万円 | 52.0万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/28 | マリオン板橋 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 900万円 | 51.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/10 | アネックス本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/15 | エルマーノ常盤台ヤグモ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 820万円 | 44.9万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | バロール本町 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 1,180万円 | 57.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、板橋区では0.8%下落しています。